Email: vivumuasam@gmail.com | Hotline: 0912 109 908

Dư địa tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Đà Nẵng

- 2019-11-06 15:22:38

Sau giai đoạn được coi là “gợn đục khơi trong”, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều cơ hội tăng trưởng ổn định và bền vững nhờ vào sự tác động tổng hòa của nhiều yếu tố.

Thị trường ổn định trở lại

Cơn sốt đất “càn quét” thị trường địa ốc Đà Nẵng với đỉnh điểm hồi đầu năm 2019 được giới chuyên gia nhìn nhận là “cơ hội để thanh lọc thị trường”.

Nhờ các động thái quyết liệt của UBND TP Đà Nẵng trong việc tháo dỡ hàng loạt ki-ốt giao dịch bất động sản (BĐS) trái phép, xác minh các đối tượng tung các tin đồn thất thiệt của giới “cò đất” nhằm đẩy giá đất lên cao, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng đã bắt đầu ổn định trở lại sau giai đoạn tăng trưởng nóng trước đó.

Thị trường BĐS Đà Nẵng sớm tăng trưởng trở lại, thu hút các nhà đầu tư

So với thời điểm "sốt" đất diễn ra hầm hập vào tháng 3-2019, hiện nay thị trường bất động sản ở Đà Nẵng đã bình ổn trở lại. Những nhà đầu cơ “tay ngang”, lướt sóng kiếm lời đã nhanh chóng thoái lui khỏi thị trường. Đây chính là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư chân chính bắt đầu triển khai tiếp chiến lược quy hoạch hướng tới tầm nhìn dài hạn.

Đi qua thời điểm “đầu cơ theo phong trào”, giới đầu tư địa ốc Đà thành hiện nay cũng đã có sẵn “bộ lọc” để tìm kiếm những dự án được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, nằm ở vị trí đẹp, thuận lợi cho giao thương cũng như sinh hoạt. Ghi nhận tại các sàn giao dịch BĐS cho thấy, những dự án nói trên luôn giữ mức giá bình ổn, không tăng phi mã hay giảm sâu, bất kể biến động của thị trường.

Các dự án mặt tiền biển Đà Nẵng vẫn chứng tỏ sức hút với các nhà đầu tư

Các sản phẩm được quan tâm nhiều nhất là các sản phẩm tại vị trí đắc địa, có tình trạng pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín. Và chỉ khi thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần đi vào quỹ đạo ổn định như hiện nay, thì những sản phẩm bất động sản nói trên mới có thể phát triển đúng với tầm vóc của nó.

Sẽ sớm trở lại

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam, về cơ bản, sự trầm lắng của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian vừa qua là tất yếu, sau giai đoạn phát triển quá nóng trước đó. Nhờ vào giai đoạn trầm lắng này, hình thức đầu tư “lướt sóng” hầu như không xuất hiện ào ạt như trước đây, mà thay vào đó là nhu cầu mua thực. “Chắc chắn sẽ có người thua, người thắng, nhưng điều đó không quan trọng bằng sự phát triển thực chất và bền vững của thị trường”, bà Dung đánh giá.

Đồng quan điểm, theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, thị trường BĐS và nhà ở xuất hiện hiện tượng “sốt” bất thường, thậm chí có hiện tượng tung tin, đẩy giá tạo bong bóng BĐS ở khu vực Quảng Nam và Đà Nẵng. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương đều đã kiểm soát chặt chẽ.

“Thị trường BĐS Đà Nẵng có nhiều tiềm năng và điều kiện để phát triển tốt nên sẽ sớm phát triển trở lại theo hướng lành mạnh, bền vững”, ông Nguyễn Văn Đính nói.

Việc BĐS Đà thành thoát khỏi cảnh ảm đạm hậu sốt đất và khởi sắc trở lại cũng phù hợp với những tín hiệu tích cực của thành phố này. Theo Nghị quyết số 43 về Xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được phê duyệt, Đà Nẵng đã thuê đối tác Singapore lập lại quy hoạch chung, tích cực mời gọi các nhà đầu tư lớn từ Mỹ, Nhật, Singapore….

Đà Nẵng là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư quốc tế

Điều này giúp Đà Nẵng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư quốc tế sau nhiều năm “lép vế” trước các địa phương khác trong việc thu hút FDI Nhật Bản, Đà Nẵng đang nổi lên là điểm đến ưa thích của nhiều nhà đầu tư đến từ đất nước mặt trời mọc.

Do đó, theo đánh giá của các chuyên gia, tín hiệu tích cực trong nỗ lực xúc tiến đầu tư của Đà Nẵng thời gian qua được kỳ vọng như động lực giúp các phân khúc bất động sản sớm “ấm” lại. Hơn nữa, hiện quỹ đất Đà Nẵng cạn dần nên sớm hay muộn, thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng trở lại.

Thảo Nhi

Tin cùng chuyên mục

Đọc thêm
Ưu đãi “giá hời” cho gần 250 sản phẩm chỉ có tại hệ thống Co.opmart và Co.opXtra

Ưu đãi “giá hời” cho gần 250 sản phẩm chỉ có tại hệ thống Co.opmart và Co.opXtra

Khuyến Mãi

Liên tục 03 ngày của đợt giảm giá chương trình sinh nhật hệ thống siêu thị Co.opmart, từ ngày 3/5 đến 5/5/2021, hệ thống siêu thị Co.opmart và Co.opXtra ưu đãi “giá hời” cho gần 250 sản phẩm

Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 5.2021

Chính sách mới có hiệu lực từ tháng 5.2021

Bạn đọc

Tăng tiền hỗ trợ học nghề cho lao động thất nghiệp; phí cấp hộ chiếu điện tử 200.000 đồng... là những quy định mới có hiệu lực từ tháng 5.

Hơn 70 ngàn lượt khách đến Vũng Tàu trong ngày 30.4

Hơn 70 ngàn lượt khách đến Vũng Tàu trong ngày 30.4

Du Lịch

Trung tâm Quản lý và Hỗ trợ khách du lịch TP. Vũng Tàu cho biết, đến hết ngày 30/4, các bãi tắm, KDL toàn thành phố đón 70.200 lượt khách du lịch đến tắm biển, nghỉ dưỡng, vui chơi.

Central Retail khai trương trung tâm thương mại lớn nhất tại Thái Nguyên

Central Retail khai trương trung tâm thương mại lớn nhất tại Thái Nguyên

Tiêu dùng 24h

Ngày 29.4.2021, tại Thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên, Tập đoàn Central Retail Việt Nam đã tổ chức Lễ khai trương và đưa vào hoạt động Trung tâm Thương mại và Đại siêu thị GO! tại khu dân cư đường Việt Bắc, Phường Tân Lập, Thành phố Thái Nguyên.

Chỉ số tiêu dùng tháng 4 của Thành phố Hồ Chí Minh tăng nhẹ

Chỉ số tiêu dùng tháng 4 của Thành phố Hồ Chí Minh tăng nhẹ

Tiêu dùng 24h

Ngày 30/4, Cục Thống kê Thành phố Hồ Chí Minh cho biết chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 4/2021 của Thành phố tăng 0,001% so với tháng trước, qua đó bình quân 4 tháng năm 2021 tăng 1,4% so với bình quân năm 2020.

Trở lên trên