Email: vivumuasam@gmail.com | Hotline: 0912 109 908

Dư địa tăng trưởng mới của thị trường bất động sản Đà Nẵng

- 2019-11-06 15:22:38

Sau giai đoạn được coi là “gợn đục khơi trong”, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang được kỳ vọng sẽ bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều cơ hội tăng trưởng ổn định và bền vững nhờ vào sự tác động tổng hòa của nhiều yếu tố.

Thị trường ổn định trở lại

Cơn sốt đất “càn quét” thị trường địa ốc Đà Nẵng với đỉnh điểm hồi đầu năm 2019 được giới chuyên gia nhìn nhận là “cơ hội để thanh lọc thị trường”.

Nhờ các động thái quyết liệt của UBND TP Đà Nẵng trong việc tháo dỡ hàng loạt ki-ốt giao dịch bất động sản (BĐS) trái phép, xác minh các đối tượng tung các tin đồn thất thiệt của giới “cò đất” nhằm đẩy giá đất lên cao, thị trường bất động sản tại Đà Nẵng đã bắt đầu ổn định trở lại sau giai đoạn tăng trưởng nóng trước đó.

Thị trường BĐS Đà Nẵng sớm tăng trưởng trở lại, thu hút các nhà đầu tư

So với thời điểm "sốt" đất diễn ra hầm hập vào tháng 3-2019, hiện nay thị trường bất động sản ở Đà Nẵng đã bình ổn trở lại. Những nhà đầu cơ “tay ngang”, lướt sóng kiếm lời đã nhanh chóng thoái lui khỏi thị trường. Đây chính là thời điểm “vàng” để các nhà đầu tư chân chính bắt đầu triển khai tiếp chiến lược quy hoạch hướng tới tầm nhìn dài hạn.

Đi qua thời điểm “đầu cơ theo phong trào”, giới đầu tư địa ốc Đà thành hiện nay cũng đã có sẵn “bộ lọc” để tìm kiếm những dự án được quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ, nằm ở vị trí đẹp, thuận lợi cho giao thương cũng như sinh hoạt. Ghi nhận tại các sàn giao dịch BĐS cho thấy, những dự án nói trên luôn giữ mức giá bình ổn, không tăng phi mã hay giảm sâu, bất kể biến động của thị trường.

Các dự án mặt tiền biển Đà Nẵng vẫn chứng tỏ sức hút với các nhà đầu tư

Các sản phẩm được quan tâm nhiều nhất là các sản phẩm tại vị trí đắc địa, có tình trạng pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín. Và chỉ khi thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần đi vào quỹ đạo ổn định như hiện nay, thì những sản phẩm bất động sản nói trên mới có thể phát triển đúng với tầm vóc của nó.

Sẽ sớm trở lại

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam, về cơ bản, sự trầm lắng của thị trường bất động sản Đà Nẵng trong thời gian vừa qua là tất yếu, sau giai đoạn phát triển quá nóng trước đó. Nhờ vào giai đoạn trầm lắng này, hình thức đầu tư “lướt sóng” hầu như không xuất hiện ào ạt như trước đây, mà thay vào đó là nhu cầu mua thực. “Chắc chắn sẽ có người thua, người thắng, nhưng điều đó không quan trọng bằng sự phát triển thực chất và bền vững của thị trường”, bà Dung đánh giá.

Đồng quan điểm, theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, thị trường BĐS và nhà ở xuất hiện hiện tượng “sốt” bất thường, thậm chí có hiện tượng tung tin, đẩy giá tạo bong bóng BĐS ở khu vực Quảng Nam và Đà Nẵng. Tuy nhiên, các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương đều đã kiểm soát chặt chẽ.

“Thị trường BĐS Đà Nẵng có nhiều tiềm năng và điều kiện để phát triển tốt nên sẽ sớm phát triển trở lại theo hướng lành mạnh, bền vững”, ông Nguyễn Văn Đính nói.

Việc BĐS Đà thành thoát khỏi cảnh ảm đạm hậu sốt đất và khởi sắc trở lại cũng phù hợp với những tín hiệu tích cực của thành phố này. Theo Nghị quyết số 43 về Xây dựng và phát triển thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 đã được phê duyệt, Đà Nẵng đã thuê đối tác Singapore lập lại quy hoạch chung, tích cực mời gọi các nhà đầu tư lớn từ Mỹ, Nhật, Singapore….

Đà Nẵng là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư quốc tế

Điều này giúp Đà Nẵng lọt vào tầm ngắm của giới đầu tư quốc tế sau nhiều năm “lép vế” trước các địa phương khác trong việc thu hút FDI Nhật Bản, Đà Nẵng đang nổi lên là điểm đến ưa thích của nhiều nhà đầu tư đến từ đất nước mặt trời mọc.

Do đó, theo đánh giá của các chuyên gia, tín hiệu tích cực trong nỗ lực xúc tiến đầu tư của Đà Nẵng thời gian qua được kỳ vọng như động lực giúp các phân khúc bất động sản sớm “ấm” lại. Hơn nữa, hiện quỹ đất Đà Nẵng cạn dần nên sớm hay muộn, thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng trở lại.

Thảo Nhi

Tin cùng chuyên mục

Đọc thêm
Lễ hội Nhật – Việt 2021 được tổ chức tại TP.HCM vào cuối tuần này

Lễ hội Nhật – Việt 2021 được tổ chức tại TP.HCM vào cuối tuần này

Giải Trí

Với chủ đề “Cùng nắm chặt tay nhau”, Lễ hội Nhật – Việt năm nay sẽ diễn ra từ ngày 17 và 18/4/2021 tại khu B, Công viên 23/9 với các hoạt động mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc phong phú, đa dạng của Việt Nam và Nhật Bản

“Tiếng chuông reo” : Phim tương tác đầu tiên tại Việt Nam chính thức lên sóng HTVC

“Tiếng chuông reo” : Phim tương tác đầu tiên tại Việt Nam chính thức lên sóng HTVC

Giải Trí

Trong giai đoạn đại dịch Covid hoành hành, thị hiếu và thói quen giải trí, xem phim của khán giả dần thay đổi. Thay vì ra rạp, ngày nay rất nhiều nhà phát hành lựa chọn hình thức công chiếu online để đáp ứng nhu cầu thưởng thức tại gia của số đông khán giả. 

Nữ doanh nhân Nguyễn Thị Phương Thảo nhận Huân chương Bắc đẩu bội tinh của Nhà nước Pháp trao tặng

Nữ doanh nhân Nguyễn Thị Phương Thảo nhận Huân chương Bắc đẩu bội tinh của Nhà nước Pháp trao tặng

Bạn đọc

Đại sứ quán Pháp tại Việt Nam đã tổ chức lễ trao Huân chương Bắc đẩu bội tinh của Nhà nước Cộng hòa Pháp tặng Chủ tịch Tập đoàn Sovico, Tổng giám đốc Vietjet Nguyễn Thị Phương Thảo.

Vinamilk ra mắt sữa tươi cao cấp Green Farm từ trang trại sinh thái

Vinamilk ra mắt sữa tươi cao cấp Green Farm từ trang trại sinh thái

Tiêu dùng 24h

Sữa tươi Vinamilk Green Farm được sản xuất từ các giống bò thuần chủng nhập khẩu được nuôi dưỡng bằng mạch nước ngầm, nguồn thức ăn tự nhiên giàu dinh dưỡng, không thuốc trừ sâu, thuốc hóa học.

Đóng cửa chợ Đầm tròn Nha Trang từ ngày 18/4

Đóng cửa chợ Đầm tròn Nha Trang từ ngày 18/4

Tiêu dùng 24h

Sáng 10/4, ông Vũ Chí Hiếu, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa, cho biết thành phố vừa ban hành kế hoạch thực hiện đóng cửa chợ Đầm tròn Nha Trang, do chợ đã xuống cấp.

Trở lên trên